Entretenir et Rénover sa Piscine : Ce qu’il faut prévoir à 5 ans, 10 ans, 20 ans et plus (si affinités)

Comme vous planifiez et organisez l’entretien de votre piscine au fil de l’année, vous pouvez également anticiper et prévoir l’entretien et la rénovation de votre installation à 5 ans, 10 ans, 20 ans ou même 30 ans. Que devez-vous prévoir sur le moyen et long terme? Que faut-il adapter, modifier, remplacer ou rénover ? Dans quels délais?

Autant de questions auxquelles nous allons répondre de la manière la plus simple et la plus exhaustive possible.

Evidemment, il est inutile de commencer à vouloir tout maîtriser en allant jusqu’à planifier le changement d’écrous ou de joints, planifier sur de si longues durées peut vous permettre d’atténuer les coûts et les impacts financiers liés au changement de grosses pièces ou d’appareils onéreux. Il peut aussi s’agir de vous adapter à de nouvelles normes en matière d’énergie, de sécurité, d’environnement ou même de vous adapter à de nouvelles tendances et technologies dans le secteur de la piscine résidentielle.

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Les rénovations ou réparations courantes à 5 ans

Elles sont surtout liées à la filtration et au traitement de l’eau.

Remplacer les filtres

FILTRE À SABLE : Les bons filtres à sable sont garantis de 5 à 10 ans. Il est bon de les contrôler un peu avant la fin de cette période et de prévoir à minima le remplacement du sable après 5 ans de bons et loyaux services.

CARTOUCHES DE FILTRES : Les cartouches de filtres sont garanties au minimum 2 ans. Comme cet élément fait partie de ce que l’on appelle « les consommables », c’est en principe une pièce de votre dispositif que vous changez régulièrement.

PANIER-E D’ÉCUMEUR OU SKIMMER : Comme les skimmers font partie intégrante du système de filtration de la piscine, ils sont couverts par la garantie décennale. Mais comme les paniers sont des éléments amovibles du skimmer, ils ne sont généralement couverts que par une garantie biennale. Cela dépend du niveau de garantie donné par le constructeur dans votre contrat de construction. Quoiqu’il en soit, cela ne coute pas bien cher à remplacer.

Remplacer les sondes et cellules des appareils de régulation

CELLULE ELECTROLYSEUR SEL : Les cellules d’un électrolyseur au sel sont garanties de 2 à 5 ans suivant le modèle. Renseignez-vous et planifiez en fonction. C’est souvent cet élément qui dysfonctionne en premier sur ce type d’appareil. Et il est à noter que cela coute souvent moins cher de remplacer l’électrolyseur en entier que la cellule seule.

SONDES : Que ce soit celles d’un régulateur de pH, d’un électrolyseur au sel ou d’un autre appareil en prise directe sur la désinfection ou la chimie de l’eau, les sondes sont des éléments fragiles qui finissent par dysfonctionner tôt ou tard causant des problèmes d’étalonnage. A vérifier donc. Et à remplacer en cas de besoin.

Remplacer des joints

CALFEUTRAGE : Les joints d’étanchéité en latex, silicone,… ne sont en principe pas garantis plus de 2 ans et sont à vérifier au moins chaque année. Sachez en outre qu’une durée de vie de 5 ans pour un joint, c’est long ! Soyez donc attentifs à leur excellente tenue !

LES JOINTS TORIQUES : Comme tous les joints de plomberie, ceux-ci ne sont en général garantis qu’un an dans des conditions normales d’utilisation. Il est donc important de les vérifier régulièrement et de les changer si nécessaire.

Les rénovations ou réparations courantes à 10 ans

Elles touchent généralement plus au fonctionnement normal de la piscine (filtration, étanchéité) qu’au volet esthétique.

Dans le local technique

LES GRILLES ET TOILES DE FILTRES À DIATOMÉES : Attention ici, les grilles de filtres à diatomées sont bien garanties 5 ans mais c’est la cuve du filtre qui est garantie 10 ans.
Un filtre a diatomée doit être entièrement lavé, vérifié, contrôlé tous les 1 à 2 ans. Au bout dun certain nombre de saisons, les plaques qui accueillent les toiles et les “gateaux” de diatomées peuvent être usées, en partie cassées. Les toiles peuvent aussi être déchirées, trouées ou percées.

POMPE OU MOTEUR DE LA POMPE : Les pièces et appareils du système de pompage et de filtration sont garantis pendant 2 ans au minimum. Certains constructeurs proposent des garanties allant jusqu’à 5 ans sur certains composants ou matériels. Quoi qu’il en soit, ce type d’appareils a une durée de vie très longue, pouvant facilement dépasser les 10 ans. Il suffit de bien suivre les recommandations d’utilisation du constructeur ou de votre pisciniste et d’assurer leur entretien en temps et en heure. Mais pour une pompe de qualité basse à moyenne en revanche, il ne faut pas être surpris si on doit la remplacer dans ce laps de temps : moteur bruyant, pannes à répétition, baisses de tension, etc.

JAUGE DE PRESSION : Si votre manomètre est soudé à la cuve, celui-ci est garanti 10 ans. Si votre manomètre est mobile (peut être démonté), sa garantie n’est que de 2 ans. Pour son entretien régulier, vous devez le tester et contrôler qu’il fonctionne toujours correctement. En général, ils se rouillent ou s’oxydent au bout de quelques années.

Dans le bassin

LES LINERS EN VINYLE : Les liners ainsi que les soudures des membranes armées font partie de la garantie décennale. Au bout d’une dizaine d’années d’exploitation, les liners simples ont généralement perdu de la couleur, gagné des rides ou ont une ligne d’eau tâchée ou décolorée par le soleil et les désinfectants.

LE NETTOYEUR DE PISCINE : Un robot nettoyeur a une garantie de 2, 3 ou 5 ans suivant le modèle. Cet élément fragile est néanmoins à contrôler régulièrement en fonction de son utilisation. Surtout ses éléments mobiles et ceux en contact avec les surfaces de la piscine.

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Que faut-il rénover à partir de 15 ans et plus

Après 15 ans de bons et loyaux services

Elles peuvent être de nature différente selon les réparations qui ont été engagées ou non par le passé.

CHAUFFAGE DE PISCINE : 15 ans déjà et votre chauffage de piscine fonctionne encore ! Rien d’étonnant à cela puisque vous l’avez probabalement entretenu régulièrement pour qu’il fonctionne correctement depuis son installation! Mais il arrive tout doucement en fin de vie et il est temps de penser à le changer. Surtout que des modèles plus économiques ou de nouvelles technologies ont dû voir le jour depuis tout ce temps ! Pensez-y.

REGULATEURS DIVERS : Qu’il s’agisse d’un chlorinateur, brominateur, électrolyseur, régulateur, appareil à UV ou autre, en fonction du type et du modèle, les garanties vont de 2 ans minimum et jusqu’à 7 ans. Comme il constitue une élément important dans la gestion de votre piscine, il est normal de le contrôler régulièrement.

COUVERTURE DE SÉCURITÉ : La couverture de sécurité de votre piscine ainsi que son enrouleur sont en général garantis 3 ans. C’est plus pour les volets roulants et certains modèles très robustes peuvent durer plus de 20 ans. L’usure provient du soin apporté lors de son utilisation (ouvrir, fermer, nettoyer, remiser) et d’éléments extérieurs tels que la pluie, le soleil ou le vent. Il faut la contrôler régulièrement et ne pas oublier de graisser les rails ou crémaillères du système afin de les préserver un maximum.

CAPTEURS : Les capteurs sont garantis pour une durée de 2 ans dans les piscines hors-sol et 5 ans dans les piscines enterrées. Ces appareillages électroniques sont sensibles et, si vous constatez un défaut de fonctionnement, n’hésitez pas à le remplacer.

Après 20 ans d’exploitation

Contrairement à l’être humain, une piscine qui a 20 ans, approche de l’âge de raison ! Elle a déjà bien vécu et elle commence à être dans sa phase descendante. Des microfissures peuvent apparaître çà et là, des appareils peuvent être à bout de souffle ou en fin de vie. Les technologies ayant par ailleurs évoluées vers des systèmes plus efficaces, plus économes et plus respectueux de l’environnement et de la qualité de l’eau. Il est sûrement temps de remettre la piscine en phase avec les nouvelles normes.

Si vous n’avez pas le budget pour rénover votre piscine ou tout simplement en changer, voici quelques éléments importants à contrôler.

Les finitions du bassin : les plâtres qui s’effritent, les joints qui se détachent, les filtres qui doivent commencer à perdre de leur superbe, les margelles, carrelages ou les lames de bois de la plage qui doivent avoir subi bien des déconvenues sous l’action des éléments naturels (pluie, vent, soleil) et de leur utilisation.

Le système de filtration : les vannes des circuits hydrauliques qui ont fait leur temps et les éléments électroniques qui doivent être obsolètes et pas loin de rendre l’âme. Ou encore les microfissures qui, au fil du temps, sont devenues de vraies fissures. Arrivé là, il faut avoir un budget déjà économisé ou mobilisable pour procéder au remplacement ou à la rénovation des grosses pièces importantes.

Au delà de 30 ans et plus

Après 30 ans d’exploitation, en principe, c’est le moment où ça coûte plus cher d’entretenir que de tout changer. Les pièces de rechange sont rares et donc beaucoup plus chères. Ce qui était « standard » il y a 30 ans est devenu un luxe « vintage ».

Si malgré tout, vous ne vous êtes pas encore décidé, voici quelques éléments sur lesquels porter votre attention lorsque votre piscine atteint l’âge de 30 ans :
– Toute la tuyauterie extérieure et/ou apparente.
– Les lumières de piscines qui sont, en principe, à changer.
– Le plongeoir et les accessoires comme les échelles.
– Les timers (électroniques ou non) et tous les câblages électriques.

Qu’en est-il au-delà de 30 ans? Tout simplement un peu plus que ce que vous faites déjà !
La plupart des bassins en béton peuvent durer 40 ou 50 ans. Les piscines en polyester, en fibre de verre, en panneaux métalliques devraient durer de 30 à 40 ans.
La plomberie souterraine en PVC et les skimmers peuvent également durer de 30 à 50 ans, si vous êtes chanceux ou si vous avez opté pour des modèles de qualité.
Utilisez ces informations pour allouer des fonds pour les réparations et rénovations inévitables.

Pour conclure sur la gestion d’une piscine à long terme

Nous donnons ici des estimations quant à la durée de vie moyenne des piscines, de leurs pièces de rechange ou des équipements coûteux. La durée de vie réelle ou effective pour chacun de ces éléments peut varier. Pour bien planifier vos entretiens à long terme, prenez en compte les dates de garanties de vos équipements pour vous faciliter la tâche.

En moyenne, un propriétaire de piscine creusée ou enterrée peut s’attendre à dépenser de 500 € à 1100 € par année dans les dépenses importantes, si vous souhaitez ramener le coût à un montant annuel.
N’oubliez pas qu’en cas de problème la loi et les assurances sont des soutiens sur lesquels vous pouvez aussi compter au niveau des garanties.

La loi encadre strictement la construction des piscines et vous protège de 3 manières :
– La garantie de parfait achèvement : elle couvre la totalité des malfaçons, visibles ou invisibles (vices cachés), lors de la réception des travaux et/ou qui apparaissent lors de la première année.
– La garantie de bon fonctionnement ou biennale : tous les éléments mobiles et dissociables de votre piscine sont garantis pendant 2 ans.
– La garantie décennale piscine : couvre les malfaçons ou défauts empêchant de jouir de sa piscine normalement. Elle concerne généralement les défauts liés au gros-œuvre (comme l’étanchéité) ou au système de filtration (inopérant ou mauvaise filtration due à un défaut de conception).
En France, se référer aux articles 1792-3, 1792-4-1 et 1792-6 du Code Civil et L241-1 du code des Assurances.

Les assurances sont aussi une solution de repli en cas de besoin :
– L’assurance responsabilité civile professionnelle de votre pisciniste. Elle est obligatoire pour lui et permet de réduire les délais d’attentes dus à des litiges en cas d’intervention.
– L’assurance dommages-ouvrages : c’est une garantie supplémentaire, prise par Vous, et qui vous garantit des délais de travaux ou d’interventions rapides même si des poursuites sont engagées auprès des tribunaux.

Dans tous les cas, plus vous effectuerez correctement vos entretiens, plus votre piscine durera et plus longtemps vous pourrez en profiter.

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